Обследование жилых зданий в Москве в НТЦ Инжиниринга Звоните 8(499)346-82-71

Строение расходится по швам. Такое может произойти, если здание построено очень давно или расположено на участке с близким залеганием грунтовых вод к поверхности. На некоторых участках строительство домов вообще не рекомендуется из-за регулярного смещения почвы. Результатом халатного отношения застройщика становятся прогибы и деформации, обнаруженные в плитах, трещины в слишком хрупком фундаменте или настенных конструкциях.
Российское законодательство устанавливает нормы, согласно которым капремонт и перепланировку не разрешается проводить без оценки состояния многоэтажки – технического обследования дома. Рекомендуется вызвать специалистов, которые определят, можно ли заменить конструктивные составляющие без изменения нагрузок на перекрытия. Профессионалы «Технадзор77» используют одновременно инструментальные и камеральные методы проверки. Они помогут понять, выдержит дом перепланировку или может разрушиться.
Если вы предполагаете возобновить незавершенное строительство, не спешите. Проведение обследования дома убережет от лишних расходов и поможет зафиксировать объем работ, которые может позволить себе владелец строения, учитывая рыночные цены на стройматериалы.
Планируете реставрацию или реконструкцию жилого дома в Москве? А вы уже заказали техническое обследование дома? Возможно, понадобится укрепить несущие опоры, установить дополнительное оборудование инженерного формата, чтобы здание смогло выдержать большую нагрузку.
Плановое строительное обследование жилого дома тоже не помешает. Регулярность обязательных проверок устанавливают ГОСТ и СП. После того как застройщик сдал объект жилого фонда в Москве в эксплуатацию, может пройти не более двух лет до первой проверки. В районах с неблагоприятными климатическими условиями и другими нежелательными факторами периодичность проведения оценки состояния здания в будущем составляет пять лет. В Москве рекомендуется заказывать техническое обследование дома каждые 10 лет.

Здание осматривается. Фиксируются конструктивные нормы и размеры.
Строительные компоненты изучаются на предмет определения дефектов.
С жилого дома снимают замеры. Этот этап доступен и при отсутствии документов.
Специалист вычисляет, насколько сильно нагружены узлы и могут ли они в теперешнем состоянии выдержать возложенную на них нагрузку. Определяется предел нагрузки конструктивных компонентов. Если есть недостатки и слабые места, их отмечают.
Сотрудник организации, осуществляющей технадзор, в письменной форме составляет заключение о результатах проверки. В заключении всегда указывается, можно ли использовать, перестраивать или реконструировать жилой объект.
Если недостатки нельзя оставить без внимания, эксперт дает ряд рекомендаций, как от них избавиться.

Нормы обследования жилых зданий, ГОСТы и своды правил:
ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния
СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
СП 454.1325800.2019 Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния

Услуга	Цена проведения работ	Сроки
Обследование жилого дома по Москве	от 22999руб	По согласованию
Обследование жилого дома по Московской области	от 24999руб	По согласованию
Обследование жилого здания в регионах России	от 29999руб	По согласованию